La nostra zona
Intorno a noi
Così, negli anni ’70, gli studenti della scuola media “Giordani”, in una sorta di reportage sui quartieri sipontini, descrivevano la nostra zona:
“Il rione Monticchio è il più popoloso dei quartieri di Manfredonia e i suoi confini si estendono all’incirca tra via Barletta, proprio alla periferia della città, e via dei veneziani, tra via dell’Arcangelo e via Monte Sant’Angelo. Per la maggior parte il quartiere è nuovo in quanto in esso sorgono bei palazzi che non hanno nulla da invidiare a tanti altri che sorgono in altre città magari più importanti di Manfredonia. Oggi questo rione si trova di fronte a gravi problemi. Infatti, da quando hanno installato l’Anic, non si costruisce più. Nessuno più va a fabbricarsi una casa nelle vicinanze di quella industria, dove il frastuono dei macchinari, dei camion e l’aria ricca di smog non permettono una vita tranquilla. Ultimamente hanno creato delle aree verdi, ma secondo noi non è sufficiente. Nel rione Monticchio vivono soprattutto i “Montanari” cioè quelli che vengono da Monte Sant’Angelo…si sono trasferiti da noi con la speranza di trovare un lavoro. Una volta facevano la valigia per recarsi a Milano, oggi la fanno per venire a Manfredonia. Vedono la possibilità di una migliore fortuna. Essi sono rimasti attaccati alle loro tradizioni e al loro dialetto. Hanno costruito nel loro rione una nuova chiesa che nel nome ricorda il loro vecchio protettore, San Michele arcangelo. I nomi delle strade rione Monticchio ricordano in particolare grandi poeti, uomini illustri e scienziati. Infatti, se ci aggiriamo tra le vie del quartiere, incontriamo nomi veramente famosi: Galilei, Tasso, Dante, Volta, ecc…'.
Quello di Monticchio era a tutti gli effetti un agglomerato di gente proveniente dallo stesso nucleo culturale e territoriale, e quando ci si interroga sul perché a Manfredonia ci sia stato questo fenomeno di “auto ghettizzazione” (che non ha toccato per nulla invece i flussi migratori dei montanari verso Cerignola e Foggia), è facile ricondursi allo spirito di condivisione e di comunità. Del resto, chi non vorrebbe seguire i propri “compari”, in una nuova vita in un nuovo paese? Dove poter costruire non solo una casa, ma anche diversi appartamenti da destinare alla propria famiglia o all’affitto?
Manfredonia: La città alle porte del Gargano accrebbe a un ritmo eccezionale: del 49,6% rispetto al 1936, quasi sei volte di più rispetto a inizio secolo. In dieci anni, dal 1951 al 1961, aumentò di poco meno di 10.000 abitanti. Manfredonia rispose con un potenziamento della rete dei servizi, interventi di ammodernamento e attuò una politica permissiva riguardo all’edilizia abitativa in assenza di un piano regolare. Ed è proprio questo il punto di svolta per la nascita e lo sviluppo di Monticchio.
Compravenduto
Pubblicazione dati sul compravenduto
tipologia | mq | bagni | locali | prezzo | distanza |
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6 locali | 145 | 0 | - | € 85.000 | 185 m |
2 locali | 47 | 1 | - | € 56.500 | 192 m |
3 locali | 70 | 0 | - | € 105.000 | 209 m |
4 locali | 67 | 0 | - | € 100.000 | 253 m |
4 locali | 100 | 0 | - | € 100.000 | 319 m |
5 locali | 109 | 0 | - | € 120.000 | 355 m |
3 locali | 120 | 0 | - | € 120.000 | 396 m |
3 locali | 112 | 0 | - | € 135.000 | 507 m |
monolocale | 35 | 0 | - | € 50.000 | 712 m |
3 locali | 80 | 0 | - | € 105.000 | 4 km |